刚需想在贵阳观山湖区买房,万科麓山和碧桂园西南上城综合考虑,推荐哪个?

万科麗山,开房商是贵州本地房开贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司,物业是万科。物业费在2.7元/㎡。车位比是1:1,未开盘,价格暂未有比较准确的,但是周边都是在12000左右。户型都是在三室(93㎡)和四室(118㎡)户型的选择可能比较少,而且单价算是高的。西南上城,开发商也是本地房开贵州西南国际商贸城有限公司。

物业是碧桂园,容积率2.5,绿化率30%,物业费是2.5到2.9元。车位比是1:4,预计是在2021年年底交房。均价是在10500左右,户型三室的(82、120、107、115)㎡,四室的(122、144、140)㎡,六室的(190、258)㎡,户型的选择多样化。单价较万科低。车位充足。综合以上,每个房开都有自己的优势,所以刚需买房一定要按自己的实际情况和需求去做选择。